Les Cimes de Balestas

RE2020

Avant-première

route de Culas

Germ (65240)

14 appartements, 11 chalets neufs

Démarrage des travaux

janvier 2026

Livraison prévisionnelle

1er trimestre 2028

La Résidence

Les Cîmes de Balestas, un ensemble de logements neufs en montagne avec une vue exceptionnelle

Pour les amoureux de nature, de sports et de paysage, découvrez votre future adresse au sein des Pyrénées, au cœur de la station de Peyragudes.

La résidence Les Cîmes de Balestas se compose d’appartements et de chalets disposés à flanc de coteau. L’accès aux commerces et au restaurant de la station se fait à pied.

Un système de navettes 100% électrique, régulier et gratuit, relie en quelques minutes les logements aux pied des pistes situées à 500m ou à l’arrivée de la télécabine Sky Vall pour rejoindre la vallée. La voiture est vite oubliée !

Dotées d’une architecture traditionnelle et contemporaine, les façades sont habillées d’un bardage en lames de bois brossé et d’enduit, créant une harmonie des matières.

Tous les logements, exposés plein sud, sont conçus pour maximiser la vue du spectacle extérieur sans oublier le confort de l’intérieur traité avec soin et avec des matériaux de qualité

Les espaces ont été pensés pour créer bien être et confort des occupants autant en hiver qu’en été.

Les cuisines disposent de tout l’équipement nécessaire : plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.

L’aménagement des appartements peut être confié à des designers qui proposeront un mobilier adapté à un intérieur de montagne, élégant et confortable

Ce programme m’intéresse !

Demander la documentation

Coup d'oeil sur les atouts de la résidence

Vue panoramique sur le cirque de montagnes

Commerces et restaurants à pied

Navette électrique et gratuite

Télcabine skyvall qui relie Loudenvielle et la vallée

Une station labellisée Famille

Prestations de qualité

Proposition de meubles par des designer d’intérieurs

Nos appartements neufs

Des logements qualitatifs tournés vers le bien-être de l’occupant

La différence Loftwood

Parce que nous sommes convaincus que les petits détails font les grandes différences, nous proposons, au sein de nos appartements neufs, des prestations contemporaines et des finitions soignées, associées à la planche tendance pensée pour chaque programme.

Notre objectif est de proposer bien plus qu’une simple conception d’appartements neufs, mais d’humaniser l’immobilier et d’apporter une vraie valeur ajoutée à chaque nouveau programme immobilier neuf que nous construisons.

Nos réalisations

L’inspiration, une atmosphère chaleureuse et élégante

Comme il fait bon être chez soi : des tonalités douces, naturelles et chaleureuses, des matières chaudes et confortables comme la laine bouclée ou le bois et enfin des formes arrondies : fauteuil, canapé, coussin …. Tout est rond et douillet pour un bien être maximal.

Entre douceur, modernité et élégance, les logements des Cimes de Balestas seront un véritable havre de quiétude.

L'appartement Loftwood

Les prestations de votre programme

Une sélection haut de gamme pour un style singulier

Salon

  • Radiateur électrique connecté
  • Sol en parquet

Cuisine équipée

  • Plaque de cuisson
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Micro-ondes
  • Lave-vaisselle

Chambre

  • Sol en parquet
  • Placards aménagés

Salle de bain

  • Douche à l’italienne ou baignoire
  • Paroi de douche ou pare baignoire
  • Carrelage toute hauteur
  • Meuble vasque avec miroir et point lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes

Logements types du programme (parking et cellier inclus)

Appartements neufs 2 pièces cabine

jusqu’à 48 m2

à partir 243 000 €

Appartement neufs 3 pièces

jusqu’à 57,88 m2

à partir 320 000 €

Appartements neufs 3 pièces cabine

jusqu’à 69,34 m2

à partir 370 000 €

Appartements neufs 4 pièces

jusqu’à 78,57 m2

à partir 399 000 €

La localisation du programme

Au cœur des Pyrénées, à quelques kilomètres de l’Espagne et la station de ski de Peyragudes

Au cœur des Pyrénées, à quelques kilomètres de l’Espagne la station de ski de Peyragudes, née en 1988 de la fusion de Peyresourde de des Agudes, s’étend sur 1500 hectares entre 1600 et 2400 m d’altitude. Entourée de sommets culminants à 3000 mètres, Peyragudes offre en plus d’un domaine skiable privilégié, un panorama à couper le souffle.

Le Skyvall, véritable ascenseur valléen, permet de relier en moins de 10 minutes les pistes à Loudenvielle, village typique du sud-ouest avec son lac, ses eaux naturellement chaudes à Balnéa, son cinéma, son complexe sport et culture ….

Le domaine skiable de Peyragudes offre des conditions exceptionnelles, avec une orientation idéale Est/Ouest permettant de skier au soleil tout au long de la journée. Grâce à un réseau de neige de culture ultra-performant, l’enneigement est garanti, offrant une excellente skiabilité quelles que soient les conditions météorologiques.

La station a su développer des espaces Freestyle pour tous les niveaux : du snow park familial au cap des Hittes , domaine skiable freestyle, non damné, sécurisé et balisé réservé aux skieurs expérimentés, tout le monde trouve son terrain de jeu.

Entourée de cols mythiques, la vallée du Louron et plus particulièrement Peyragudes sont en été des destinations de choix pour le trail, la randonnée, le parapente mais aussi le vélo : vélo de route ou VTT, amateurs ou professionnels ( étape du Tour de France) les choix sont multiples.

Peyragudes s’affirme ainsi comme une destination de montagne moderne et immersive pour des séjours variés et pour tous.

peyragudes.com

Les Cîmes de Balestas un programme immobilier idéal pour investir pour son plaisir et sa famille

Un havre de paix en montagne

Autant en été qu’en hiver, à 1580 m d’altitude

Une vue panoramique unique

Une vue dégagée sur les sommets environnants

Le respect de l’environnement naturel

Une architecture en accord avec le site tant au niveau du style que de l’implantation

Des prestations de qualité

Des matériaux nobles et des finitions soignées pour un intérieur cosy et unique