KALISTE

PINEL

ZONE B1

Actable

56 rue de la Voie Romaine

Gagnac sur Garonne (31150)

58 appartements + 7 maisons

Du T2 au T4 duplex à partir de 202 990€

Démarrage des travaux

4ème trimestre 2023

Livraison prévisionnelle

4ème trimestre 2025

La Résidence

Kalisté, un domaine résidentiel privatif aux portes de Toulouse.

Implantée dans un enclos d’environ 10 000m2 en retrait de la route, dans un environnement exclusivement pavillonnaire, Kalisté propose d’allier la qualité de vie de village au dynamisme économique et culturel de la métropole toulousaine. Proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, la résidence bénéficie d’un bon accès aux moyens de transports.

Construits avec des murs en ossature bois, les appartements bénéficient des avantages de ce matériau bio sourcé et renouvelable : une excellente isolation thermique et une régulation naturelle de l’humidité donnant une ambiance saine et agréable. 

La sobriété de l’architecture, le choix par l’architecte de teintes douces pour les façades, la présence d’îlots de verdure apportent un sentiment d’apaisement et favorisent la vie en commun.

Ce programme m’intéresse !

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Coup d'oeil sur les atouts de la résidence

Résidence mixte appartements - villas

Un aménagement verdoyant avec l'essentiel des stationnements en sous-sol

Une réglementation thermique RE2020 surperformée grâce aux murs ossature bois

Proximité de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, équipements de sport …)

Bonne desserte par les différents moyens de transports

Accès rapide aux grands bassins d’emplois du Nord Toulousain

Certfication NF HABITAT

Les programmes neufs Loftwood, construits en ossature bois, fondent leurs performances sur un matériau de qualité, biosourcé et peu énergivore.

Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire en résidence principale, opter pour un appartement en ossature bois Loftwood, c’est devenir acteur de la transition écologique et bénéficier d’avantages économiques au quotidien !

La construction ossature bois signée Loftwood

Nos appartements neufs

Design unique et confort

La différence Loftwood

Persuadé que la satisfaction de l’investisseur passe par le bien-être de l’occupant, Loftwood conçoit des résidences et des logements fonctionnels, lumineux, avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Le choix du bois comme matériau de construction permet d’atteindre cet objectif tout en respectant notre planète.

Cuisine aménagée, terrasse spacieuse, placards aménagés, thème coloristique défini, climatisation réversible, Kalisté propose des appartements de standing du T2 au T4, aux portes de Toulouse, qui répondent et dépassent la nouvelle réglementation environnementale (RE2020)

Nos réalisations

Une résidence, une inspiration

Sienna, la douceur de vivre

Chaque résidence Loftwood a une inspiration dédiée et personnalisée

La décoration actuelle et chaleureuse de Kalisté s’inspire de la couleur terracotta, la couleur de la terre cuite, chaude, naturelle, rassurante. Sienna nous transporte dans la douceur d’une soirée à la terrasse d’un café dans un village italien, où on prend le temps de savourer la journée qui s’étire.

Alliée aux lignes épurées des bâtiments et aux ilots de verdure de la résidence, cette tendance assurera l’élégance et le confort des espaces à vivre. 

L'appartement Loftwood

Les prestations de votre programme

Une sélection haut de gamme pour un style singulier

Salon

  • Climatisation réversible
  • Carrelage en grès
  • Peinture lisse sur les murs
  • Volets roulants électriques

Cuisine

  • Plaque de cuisson
  • Hotte
  • Frigo top pour les T2
  • Crédence
  • Meubles avec charnières amorties

Chambre

  • Sol en parquet
  • Placards aménagés

Salle d'eau

  • Douche à l’italienne
  • Carrelage toute hauteur
  • Meuble vasque avec miroir et point lumineux
  • Radiateur sèche-serviettes

Espaces extérieurs

  • Rez-de-jardin engazonnés ou engravillonés
  • Robinet de puisage au rdc
  • Séparatif des jardins privatifs en grillage rigide + haies végétales ou occultation bois,,

Les logements disponibles

Appartement neufs 2 pièces

jusqu’à 47 m2

à partir 202 900 €

Appartement neufs 3 pièces

jusqu’à 67 m2

à partir 249 000 €

La localisation du programme

Gagnac sur Garonne, un cadre privilégié aux portes de Toulouse

Authentique, Gagnac a su préserver sa qualité de vie de village entre les berges de Garonne et celles du canal des deux mers. 


Hospitalière, elle voit sa population évoluée. Elle s’est dotée d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles de qualité tout en valorisant son précieux patrimoine naturel.

Dynamique, Gagnac propose des activité et manifestations tout au long de l’année, soutenue par plus de trente associations culturelles, sportives et caritatives. 

Bien desservie, Gagnac bénéficie de la proximité de la gare de Saint Jory, et de l’aéroport de Blagnac, de l’accès à 2 kilomètres à l’accès de l’autoroute A62, et des bus de l’agglomération toulousaine, qui permet ses habitants de pouvoir se déplacer en toute simplicité. Et dans le futur, Gagnac ne sera qu’à 20 kilomètres de la future gare LGV, reliant Toulouse à Paris en 3h10.

Stratégique, Gagnac est étroitement associée au rayonnement de la toute proche métropole toulousaine et de ses bassins d’emplois, notamment de son pôle aéronautique européen. Elle bénéficie aussi de l’attrait d’Eurocentre, une plateforme logistique de notoriété européenne.

Kaliste, des atouts de taille pour habiter ou investir dans le Grand Toulouse

Une construction en ossature bois 

Une résidence à l’empreinte carbone réduite

Des prestations de qualité

Des matériaux nobles et des finitions design et soignées pour un intérieur contemporain et unique

Une adresse parfaitement desservie

Arrêts de la ligne 59 à 50m

Emplois et services à proximité

Grands bassins d’emplois à 5 min, Centre commercial Espaces Fenouillet à 10 min, école à 5 min

Un emplacement de choix

Aéroport Toulouse Blagnac à 10 kms, gare SNCF de Saint Jory à 4 kms, A62 à 2kms